Inhaberin
Die Straßenansicht
Die Seitenansicht
Das separate Garagengebäude
Der Blick auf die überdachte Terrasse
Herzlich Willkommen!
Die große Küche mit viel Stauraum
…mit gemütlicher Sitzecke
und Zugang ins Esszimmer
"Zuhause-Glück" 🙂
Ein Blick in das schöne Wohnzimmer
Das große moderne Bad mit Wanne
und großer Dusche.
Das Schlafzimmer mit Balkon
Das dritte Zimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse
Das Gäste WC ist noch "Original-Retro"
Ein Raum im Dachgeschoss
Dachgeschoss
Der rustikale Partyraum im Keller
Der Gasheizungsanlage im Heizungsraum
Die Hauselektrik
Die große Tiefgarage bietet reichlich Nutzfläche
Das Erdgeschoss
Der Vollkeller
Unser Team
VERKAUFT durch die Hausmaklerin: Bungalow mit viel Platz in Beverstedt-Wachholz
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 27616 Beverstedt
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Grundstück ca. 848 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 180 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 30
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in schöner Lage, den Sie sich nach ihren Vorstellungen weiter modernisieren möchten? Dann schauen Sie sich dieses interessante Haus in Beverstedt-Wachholz an.
Im Erdgeschoss ist eine helle Küche, mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein drittes Zimmer für Kinder oder Gäste-/Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse und ein Retro-Gäste-WC vorhanden.
Auf dem gemütlichen Balkon am Esszimmer können Sie Ihren ersten Morgenkaffee genießen. Für gemütliche Abende, wird vielleicht die überdachte seitliche Terrasse Ihr neuer Lieblingsplatz.
Das Dachgeschoss und der große Vollkeller bieten reichlich zusätzliche Nutzfläche.
Im separaten Nebengebäude, mit Garage und der Tiefgarage sind Ihre Fahrzeuge gut untergebracht.
Das außergewöhnlich große Platzangebot an praktischem Stauraum und Nutzfläche macht dieses Angebot sehr interessant für Menschen mit vielen Hobbies und Platzbedarf. Das Grundstück ist aufgrund der großen gepflasterten Flächen recht pflegeleicht und damit ideal für Menschen geeignet, die sich eigene vier Wände wünschen und nicht übermäßig viel Zeit für einen Garten aufbringen möchten.
Das hört sich verlockend für Sie an? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
B, 147,2, Erdgas, Bj. 1972, Heizung Bj. 1995, E
Lage
Beverstedt ist eine Einheitsgemeinde, mit knapp 14.000 Einwohnern, die sich auf 11 Ortschaften verteilen und im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven liegt.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Beverstedt-Wachholz.
Supermarkt, Bäcker, Apotheke u.v.m. sind nur ca. 1 km entfernt und damit gut zu Fuß erreichbar.
Nach Bremerhaven in die Innenstadt sind es ca. 25 km, bis nach Cuxhaven (Duhnen Strand) ca. 65 km.
Ausstattung
Die Erdgasheizung wurde Mitte der neunziger Jahre erneuert.
Das schöne große Badezimmer mit Dusche und Wanne wurde ca. Ende der neunziger Jahre modernisiert.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die Fenster im Erdgeschoss (außer im Bad) wurden Anfang der neunziger Jahre durch Kunststoff- Isofenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden.
Eine offene Kunststeintreppe führt ins Dachgeschoss. Die im Expose angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Geschosszwischendecke ist eine Holzbalkendecke.
Im Keller befindet sich ein Glasfaseranschluss.
Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet.
Der Keller weist Feuchtigkeitserscheinungen auf.
Ein separates Nebengebäude mit Garage und interessanter Nutzfläche, die früher als Hühnerstall genutzt wurde, wurde ca. 1983 erbaut.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Es ist geplant, das Haus möglichst ungeräumt zu übergeben. Näheres dazu gerne persönlich.
Sonstiges
Mit den Verkäufern wurde vereinbart, nur mit Interessenten Besichtigungen durchzuführen, die bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten sichergestellt haben.
Die im Expose eingefügten Grundrisse dienen zur ungefähren räumlichen Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht. Bei näherem Interesse erhalten Sie auf Anfrage gerne, die vorliegenden Zeichnungen mit Maßen und ursprünglicher Raumaufteilung. In der im Expose angegebenen Nutzfläche sind ca. 100 m² Kellerfläche und insgesamt 80 m² Dachbodenfläche & Nebengebäude (ca. geschätzt) enthalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 05.10.2023
- Energieausweis gültig bis 04.10.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.